易居天猫好房子平台上线不久,阿里就发布了今

2021-10-11 作者:网店转让   |   浏览(179)

10月22日,E-House推出天猫好房平台后不久,阿里发布了今年电商卖房计划,将推出1万套特价房。为了迎接即将到来的“双11”购物节,阿里喊出了“全国一半待售楼盘即将登陆双11打折”的口号。

10月26日,Suning.cn“双11”全国嘉年华正式启动,又一电商平台加入购房大战。宣布将有100余家地产品牌参与Suning.cn“双11”购房活动,碧桂园、R&F、融创、绿城、首开等知名房企均给予较低折扣,特价房500余间,补贴50%-70%不等。

据了解,在2020年Suning.cn“双11”预售会上,海南富力红墅湾一套106平米的房子引起了人们的关注。原价215.71万元,预售价格104.6194万元,单笔补贴超111万元。

公开资料显示,去年“双11”期间,各大电商平台纷纷尝试卖房。阿里发布了上万套特价优惠。2019年11月1日至11日,恒大在Suning.cn平台每天推出100多套特价,限时抢购。共推出1111套,最高折扣每套超百万元。

今年618电商购物节期间,苏宁与恒大合作持续升温,推出特价房区。恒大619套优质楼盘共精选1000套房,分布在北京、上海、南京、重庆、杭州等多个城市,涵盖了学区房、地铁房等稀缺优质房源,以及部分旅游产品。

知名房地产分析师严跃进在接受《中国产经新闻》采访时表示,电商卖房是当前房地产消费市场的重要体现或新模式。当然,电商在卖房方面要创新很多,不要单纯的关注房子的展示和价格折扣,后续要加强电商在交易中的功能,甚至有些房屋交易合同可以直接在电商上签订。

从行业角度来看,严跃进认为,房地产与互联网结合是大趋势,需要各类企业积极探索和参与。阿里巴巴走在了这种创新的前面,具有很好的前瞻性。通过这种创新,可以为房地产互联网平台的发展提供更多的思路。

从企业角度来看,相关房地产企业借助电商平台积极推进,一方面可以填补上半年的销售赤字,另一方面可以加快企业的去库存力度。

从消费端来看,严跃进表示,后续会更加关注互联网平台,客观上会形成更好的发展趋势,至少会让“网上看房”“网上选房”“网上购房”成为主流,对消费模式的转变会起到积极作用。

近年来,随着当前电商行业的快速崛起,伴随着互联网行业的发展,在今年疫情的影响下,线上看房逐渐兴起,“地产电商”模式也逐渐被探索和应用。

“但从目前来看,通过电商卖房只是一种宣传手段。房产的线上交易很难实现,最终的买卖过程还是比较依赖线下。”诸葛找房数据研究中心分析师陈晓在接受《中国产经新闻》采访时表示。

他告诉记者,目前电商平台提供的折扣大多是噱头,实际优惠力度普遍难以达到。此外,不排除部分新房项目的线上优惠力度高于线下优惠力度,这是开发商降低过高的线下营销成本和中介费用所致。

从长远来看,他认为线上线下结合将逐渐成为未来的主流。然而,从vie的实际实现来看

严跃进告诉记者,毕竟买房是一个大工程,而且目前,房价也在百万以上,所以不要过度放松。通过网站和直播在线了解基本信息,筛选先进性,与亲朋好友讨论,还是很重要的。筛选出两三套适合你的房子。如果售楼处值班,可以去看房对比,大大减少了时间。

此外,由于开发商资金退出的影响,网上卖房出台了很多优惠政策。当人们被优惠政策吸引时,可能会有冲动消费的倾向,但还是要检查,因为不能排除“假优惠政策”的发生。大家一定要多读书,多选择,不要冲动。

再者,网上买房,是网上交易,实行网上转账,但这种情况一定要看清楚。如果出现向个人转账的现象,需要谨慎对待,对公账户最好,能保证转账的安全性。

此外,关于预约合同和文件审查,严跃进表示,在联系相关预约文件和购房合同时,需要仔细阅读内容,尤其是现在推出的不合理退房是否属实。网上买房有很多优惠,但要想避开套路,一定要多看多比较,一定要把相关条款和文件看好。

对于网上卖房可能存在的虚假销售、买房后价格贵、房屋质量问题、退房难等问题,陈晓提醒消费者,买房时,在电商平台的选择上要选择规模大、口碑高的平台,开发商尽量选择大开发商更有保障。此外,我们应该更加关注相关的优惠条款和报价协议。

有业内人士指出,相较于售楼处接受市场监管等各环节的监督指导,网上销售很难获得同样的监督检查,因此风险指数相对较高。

记者发现,自2019年4月23日《电子签名法》修订以来,购房人已在网上签订电子合同,在房地产交易领域具有同等法律效力。因此,“双11”对一些购房者来说是一个理性谨慎购房的前提下的机会。

本文版权归原作者所有。转载文章只是为了传播更多的信息。如果作者信息标注有误,请第一时间联系我们修改或删除。谢谢你。

跳水后,佳源国际收于4.4港元,上涨74.6%。阳光100指数上涨约30%。

宝龙地产获批融资额度80亿元。今年,它将以平等的形式推出住房保健计划。

Interra Realty的经纪人以290万美元的价格出售了马凯特公园的建筑。